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瞧一瞧:PK自住房,看商品房如何以质取胜?

发布时间:2022-04-20 20:32:45 阅读: 来源:钢格板厂家
PK自住房,看商品房如何以质取胜?

近期,北京第二个自住型商品房项目选房活动终于落下帷幕,与首批摇号自住型商品房项目12.76万户的火热情况相比,此次通过购房资格审核的家庭共有3391户,认购情况相对惨淡,有7成以上的北京家庭退出了本次的申购行列,另一方面,北京商品房市场则呈现出一片火热的销售状态。

记者统计北京市住建委官方数据发现,随着城南计划的助力,亦庄区域内价值实现三级连跳,不少楼盘销售金额都已突破5亿元大关。数据证明,在媒体热炒自主型商品房之时,不少有先见的置业者早已转向了商品房行列。

自住房漏洞百出,开发商身陷维权

据了解,自从首批摇号自住型商品房有近两成中签家庭弃房之后,网络上纷纷爆出客户维权事件。有网友表示,项目进行到目前为止,广大中签者并没有看到一般商品房销售中必须的沙盘及样板间,所有有关项目的信息均来自开发商官网及楼书,而楼书上,连效果图都未曾呈现。

不少中签家庭表发问,在没有充分知情和选择的情况下,仓促的将几代人的积蓄和亲朋好友的资助压在自住型商品房上,到头来会不会成为这场博弈的牺视频H5模板
牲品?最后的产品是不是真值得这样血拼?

剖析自住房,专家指出理性置业

人民网指出,配置不公、监管不力是保障性住房的主要问题。究其根源,这些房源身上附着了一定经济利益,以至于投机和腐败行微信头像H5模板
为滋生,而同时具有保障和商品双重属性的自住型商品房,同样难以摆脱这一窠臼。

北京自主型商品房大多分布在房山、门头沟、平谷等地。由于位置过于偏远,许多项目存在着交通、学校、医疗等配套设施不完善的问题。以首创•悦都汇为例,该项目位于大兴区孙村居住组团,到市中心的距离约2个小时,期间要经历地铁换乘、公交换乘以及步行数百米,即便是幸运买到自住房项目,后期生活的便利和舒适度也成问题。

据悉,位于亦庄核心区域的金第万科•金域东郡项目日前销售火爆,作为北京万科打造的又一品质标杆力作,不仅拥享醇熟城市配套及高质量的建筑品质,首付仅60万起,吸引了大量刚需客户到此购房。目前该项目二期已售罄,三期主推约约75/90㎡精致两、三居户型,是适合两口之家、三口之家最佳选择。

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