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不要迷恋房地产新政策本年度真实的房价谎言盘楼

发布时间:2019-11-22 14:42:17 阅读: 来源:钢格板厂家

不要迷恋房地产新政策 本年度真实的房价谎言

天天看报纸网上说政府出台政策调控楼市,怎么房价还是涨个不停呢?,市民小汪盯着自己心仪的楼盘楼书,眉头紧锁。 2010年房价会

“天天看报纸网上说政府出台政策调控楼市,怎么房价还是涨个不停呢?”,市民小汪盯着自己心仪的楼盘楼书,眉头紧锁。

2010年房价会跌吗?国四条,国十一条的出台,2009年购房优惠政策的全面废止,各地相关细则出台,政策密集,调控趋紧,随着而来的应该是,买家观望渐浓,出手渐缓,成交量下滑,房价平稳,房价下跌。而美好的想象还是被现实无情的击破。调控政策并没有让全国房价下跌,成交量有所减缓,但房价却依然坚挺,甚至还在上涨。

政策制定者也许没有想到,以抑制投资投机、遏制房价过快上涨为目的的政策,却成了开发商和民众集体反向操作的指标。面对房价与政策的如此错位,民众恐慌,学者错愕,开发商都害怕,但令人惊叹的是,政策的制定者却依旧不慌不忙地静观房价飞涨“扰民”不已。

楼市到底是总理说了算还是总经理说了算?现实给了我们所有人一个大嘴巴。楼市调控政策的大棒总是高高举起,再轻轻落下,小打小闹、不痛不痒。

当房地产政策依然不是准公共产品,当地方政府依然依赖着土地财政,考核依然是以GDP至上,当高楼价依然是地方政府的金蛋,那么,指望政府采取断然措施遏制楼价疯狂上涨,那就有点缘木求鱼,一厢情愿了。

该醒醒了,可怜的蚁族们,看看你们还在迷恋哪些虚幻的楼市调控,还有哪些楼市谎言在娱乐着我们。

◇两会成楼市分水岭

高房价和房地产市场调控是两会政协委员关注的焦点,多份提案直指房地产问题。各路消息表示,针对高房价这匹脱缰之马,包括信贷、财税、融资审批、土地等一系列的第二轮调控风暴正在酝酿之中,两会或成为房地产市场的一个分水岭。

真相:

★两会闭幕之后的第一天,北京就在一天之内出现了3个地王,不仅成交总价创造了2009年以来的新纪录,楼面均价也直逼每平方米3万元,狠狠地幽了两会一默。难怪央视评论员白岩松调侃道:“看到这3个地王出现的时候,我突然产生了一种轻松感,……当房价超过1.5万元之后,其实涨不涨跟大家没关系了。”

★数据显示,北京、上海、杭州、深圳等地,自3月中旬起,不约而同开始出现成交反弹,各地楼价报复性上扬。由此,楼市从年初的“波动调整”转为“升势不可阻挡”。

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