太平洋停业中关村整改

京东杀死了太平洋(601099,股吧)？

“其实不是京东们革了你们的命，而是你们自己！扪心自问，你们做了多少偷梁换柱的勾当？卖了多少水货假货？暴打了多少客户？这是因果报应！”

见习记者 焦丽莎

昔日熙熙攘攘的人群不复存在，取而代之的是空空如也的店铺。偌大的写字楼里，只剩下值班保安，三三两两的顾客匆匆而过，很难相信这里曾经日均人流量达4万人次。被誉为“中关村传统电子城(600658,股吧)三强之一”的太平洋数码电脑城，站在了命运的十字路口。

8月14日下午，中国经济时报社记者来到太平洋数码电脑城。据大厦保安介绍，几乎所有的商户已经撤走，剩下为数不多的几家因为租期未到仍保留着。记者驻足一家主营数码相机的小店，店家表示，他现在左右为难，由于租金未到期，店铺得以保留下来，但生意萧条已经让他入不敷出，不知道还能支撑多久。周边的海龙、鼎好、科贸等几家数码城至少高出一倍的租金，让他望而却步。

今年6月30日，管理方太平洋科技发展集团已将太平洋大厦相关房产使用权移交给北京大学，所有商家都要在规定时间内搬走。太平洋大部分商户都选择了一街之隔的海龙电子城、科贸电子城、鼎好电子城以及中关村e世界电子卖场作为新的落脚点，70%的商家在店门口张贴了搬迁公告，以便老顾客再次光临。

谁革了中关村的命？

“太平洋数码城由太平洋科技发展集团建设，建设用地属于北京大学，实际上是租用了北大的地方。”中关村电子产品贸易商会有关人士告诉记者。因此，太平洋停业的直接原因是产权移交。经北大相关人士证实，北大校方已下发通知，将大厦的1至10层作为院所的办公场所等教学辅助用房。

谈及太平洋停业的现实原因，业界说法不一。从太平洋撤离到鼎好电子城的陈经理告诉记者，太平洋数码城市场混乱，卖场强行拉客、非法导购、价格欺诈、售卖翻新产品等现象严重，造成了大量顾客的流失。

来鼎好购买笔记本电脑的顾客小刘对记者说：“一直不愿去太平洋数码城的一个主要原因是交通不方便，距离地铁和公交车站都比较远，而鼎好和海龙紧邻地铁，公交车也很方便，完全可以满足大家一站式购物的需求。”

而在鼎好主营数码产品的冯经理则分析，太平洋数码城开业时间早，最初可以说是处于垄断地位，后来随着鼎好、海龙和e世界等电子城的兴起，太平洋日渐衰落，丧失了之前的地位。电子卖场越来越多，顾客的增长数量却没那么大，分散了客源，造成了中关村电子城现在的普遍衰落。

“京东商城杀死了太平洋。”业内流传着这样一种极端的说法。目前，电子商务盛行，中关村数码城一方面受到京东商城、当当网和淘宝网等网络销售的冲击，另一方面受到国美、大中和苏宁等线下连锁电器卖场的挤压，在夹缝中生存的中关村电子城举步维艰。

整改迫在眉睫

继太平洋数码城停业之后，7月份，海龙电子城明令禁止高声叫卖、导购拉客等行为。记者来到海龙电子城，往日的嘈杂已经淡去，取而代之的是热情的导购。从去年开始，海龙10至16层的商户已经搬出，被改造成写字间对外出租，很多文化公司已经进驻海龙大厦。

鼎好和中关村e世界尚未接到整改通知，但商家们都已经闻到了整改的味道。“近期，没有营业执照和正规营业手续的商家已经被全部清出，听说小摊位也要取消，全部改成精品店，但是我觉得不太可能实现。那样的话，建筑面积大了，收的租金相对来说就少了。这只是小道消息，我们还没接到正式通知。”冯经理对记者说。已进驻中关村八个年头的他见证了中关村从繁荣到衰落的全过程。他用三年时间，在北京成了有房有车一族，现在却要为每个月8000元的租金发愁。

目前，电子商务的时代已经悄然到来。去年11月国美电器并购库巴网，今年4月国美自有品牌网上商城重装上线；今年5月底，苏宁易购在京发布“安心购”服务计划，掀起电商行业服务大战。对此现象，冯经理坦言公司也已开设网店，但尚处于初始阶段，竞争力还很弱。

对于太平洋数码城的停业以及中关村卖场的整改，从中关村“练摊”起家的京东商城CEO刘强东感触良多，他在微博中表示，“其实不是京东们革了你们的命，而是你们自己！扪心自问，你们做了多少偷梁换柱的勾当？卖了多少水货假货？暴打了多少客户？这是因果报应！”在为传统电子卖场退出喝彩的同时，刘强东也告诫自己不要重蹈覆辙。

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