房价防跌险众人围观真的靠谱儿吗

发布时间：2021-01-07 14:41:29 阅读：次来源：钢格板厂家

城市快报

早在去年三四月份，中国保监会就曾连续发出关于“跌停险”和“贴条险”的风险提示，但从现实情况来看，奇葩险仍然层出不穷。

“房价下跌怎么办？买贵了，保险公司来赔偿！”就在近日，这则房价防跌险的消息一经推出就迅速扩散开来。

“此前朋友曾在2013年买了一套二手房，随后出现了房价下跌的情况，受到的影响还是挺大的。”近期想要购房的市民李先生向记者表示，如果真的能够有这样一款保险，那么就可以完全不用担心这种问题了。

记者调查发现，这款所谓的“国内首款住房防跌险”，其实是由国内一家互联网车险比价平台计划联合房地产商和保险公司推出的“房价价格指数保险”。从目前公布的条款来看，购房者在保险期内出售房屋，因为房价下跌造成的损失由保险公司赔偿，最高赔偿额为购房价格的30%。产品分为一年期防跌险费率3%和三年期防跌险费率5%两种。

这也意味着，如果李先生花100万元购得一套住宅，并为该住宅投保了三年期防跌险，而两年后房价下跌了，假设李先生以90万元卖出，保险公司则赔偿相应的差价损失。不过，如果这套房子三年内没有出售，或有意超低价出售，保险公司都不赔偿。根据设计，防跌险的保费统一由地产商缴纳。

尽管该险种受到众人围观，但有保险业从业者分析，一年期以上的保证险必须先由保监会审批通过，而此项保险风险很大，监管部门“放行”的可能性并不高。此外，从目前披露的条款来看，赔偿的具体细节亦不够完善。本报综合消息

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