验收新房竟渗水业主告开发商索理赔-【新闻】

发布时间：2021-04-22 21:28:15 阅读：次来源：钢格板厂家

最近小编听到这样一个关于业主维权的故事，上海的黄先生经过两年的维权诉讼终于获得了楼盘开发商的法律赔偿。维权之旅的艰辛非常人可比，追其原因竟是因为新房验收时出了问题。

交房须知：

1.检查墙面

首先我们要仔细的检查墙面，看是否有裂开的痕迹或者脏污毛刺瑕疵等。这是看墙面的装修是否整洁，其次我们可以用木槌轻轻敲打墙面根据其声音判断其是否存在气泡空鼓。如果检查墙体腻子是否合格我们可以向墙体泼上水然后用手去触摸感受，如果没有泥浆则说明其是合格的。

2.看屋顶

与墙体一样，我们要看屋顶是否有裂缝，还要仔细检查屋顶和墙面的平行度，如果对称不平，那就必须要做好相应处理。

3.检查地面

地面当然我们首先要检查的就是他的平整性，其次才是看地面的完美程度，不能有开裂痕迹和反砂的现象。我们可以用脚轻轻地搓地面，如果出现沙粒，就说明地面有反砂现象，在装修时，砂浆比例或者水泥有质量问题的话，均会出现这样的问题。

4.检查门窗

检查门窗的强度和牢固度，还有就是推拉是否顺滑，开关是否顺当。检查门的时候要特别注意其是否有严重的刮痕或者断裂的现象。然后再检查门窗的密闭与缝合程度。意思就是要检查门窗在关闭是是否与门框或者与窗架有没有明显的缝隙或者关不牢的现象。

门框与窗框等材料是否有弯曲等损坏现象。还有窗子的排气孔是否有大通，否则会造成积水流入窗框的型材里面。

5.检查电路

检查插座和开关设置是否完整，电路是否顺畅流通。还要就是要看房屋中的插座和开关等位置设置是否方便我们使用。然后检查每个电灯开关和电源是否可以正常运行。